2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
158.7万円/㎡
前年比+3.9%
コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2017年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 26.1㎡の場合
相場
3,709万円
142.1万円/㎡
2,801
3,407
4,012
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,012万円
130.5万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE
3,680万円（141.0万円/㎡）/ 4階 / 26.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は139.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 141.0万円 | 4階 | 26.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/29 | 3,680万円 | 141.0万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | - |
| 2024/02/11 | 3,540万円 | 135.6万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は147.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,680万円 | 141.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/23 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 121.0万円 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/08 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,170万円 | 124.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/29 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,420万円 | 133.0万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/30 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 147.4万円 | 25.64㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/23 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,490万円 | 148.8万円 | 30.18㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/25 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,380万円 | 171.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 3,360万円 | 131.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/07 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,980万円 | 158.9万円 | 25.04㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,780万円 | 149.3万円 | 25.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 155.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/07 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,200万円 | 139.0万円 | 30.22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,780万円 | 148.3万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 5,600万円 | 174.2万円 | 32.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では3.9%上昇しています。
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